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（中央社記者黃巧雯台北30日電）跨年倒數計時，台北101燈光煙火秀架設作業正緊鑼密鼓趕工中，今晚可望架設完成，對於連日在深夜進行燈光測試，影響周邊住戶睡眠，台北101發言人劉家豪今天則表達歉意。
台北101每年跨年煙火秀皆是眾所矚目的焦點，今年以「點亮台灣」為主題，首度結合燈光與煙火秀，除引進800盞電腦燈，還找來台灣煙火、燈光、音樂團隊，堪稱台味十足，並將搭配以金色為主的煙火花色，將以長達238秒的燈光煙火秀迎接2017。
受到今年煙火經費較晚到位影響，台北101到今天還在趕工架設煙火，劉家豪指出，目前架設進度已達9成，現階段還在確認少部分線路是否穩定，預計今晚將全數設定完成。
除了燈光煙火秀外，為宣傳新南向，劉家豪透露，明天晚間 6時起，觀光局也將以雷射的方式，將文字投射在台北101大樓牆面上，文字呈現的訊息將以歡迎來自世界各地國際遊客來到台灣為主，而台北101大樓本身也會以LED燈方式呈現祝賀文字。
另外，因今年台北101煙火表演首度結合燈光與煙火秀，為確認燈光呈現效果，廠商連日來在深夜進行測試，遭到周遭住戶抱怨燈光太亮、影響睡眠。
劉家豪表示，由於近期晚間10時前都會有燈光秀展演，廠商只能利用深夜測試，對於影響住戶睡眠，他對此表達抱歉，已請廠商今天在午夜12時前測試完成。1051230
（中央社記者韋樞台北29日電）國際房地產顧問瑞普萊坊發表今年第3季「全球豪宅指數」，截至今年9月，全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為3.8%，在價跌的11個城市中，台北市豪宅指數年跌8.9%，全球第一。
根據這份「全球豪宅指數」，全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率3.8%，較第2季4.4%疲弱，其中25個城市價漲，11個城市價跌，僅羅馬維持平盤。
台北市豪宅市場仍處冬眠期，不僅央行限貸令尚未鬆綁，加上豪宅稅、囤房稅、新屋房屋稅加稅效應，未來還有中古豪宅回溯造價、加稅的陰霾，年跌8.9%倒數第一，不但取代香港上季吊車尾的命運，還遠落後倒數第二名的德里-4.9%。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，以往豪宅買方購買豪宅的動機除了自住、收藏名宅的自用目的外，利用市價、公告現值的落差，進行投資、贈與的節稅需求也很強。就自用需求來說，該買的早在第一波鮭魚返鄉潮就已經進場，除非產品力夠強、產品珍稀，否則要買方再買，恐怕興趣缺缺。
實價登錄後，豪宅稅率先改為用房地比拆算交易所得，並計入個人綜合所得稅的「核實課稅」，後來又有贈與轉賣課重稅及房地合一稅上路等衝擊，再加上貸款難度、持有稅大增，投資不但無利可圖，往往最後有行無市，豪宅幾乎熄火。
調查顯示，溫哥華豪宅漲勢蟬聯六季冠軍寶座，雖然加拿大政府8月為了抑制外資炒作，對卑詩省的海外投資人加課15%的額外房屋轉讓稅（property transfertax），但第3季的年漲幅仍高達31.6%；上海年漲幅達23.4%，穩坐亞軍地位，首爾年漲幅17.5%，較第2季大幅躍進7名排名第 3，而墨爾本、東京及雪梨都躋身全球前10名。
中國大陸近期針對一、二線城市大動作打房，但豪宅漲勢依然強勁，全球37個城市中的前10名，中國一線城市搶下3名，分別為上海第2名年漲幅23.4%、廣州第4名年漲幅14.3%及北京第10名年漲幅7.1%，可見中國豪宅市場在打房壓力下仍量價齊升。
萊坊亞太區研究部主管霍尼克（NicholasHolt）表示，亞洲城市今年第3季中，大陸一線城市和首爾的豪宅表現最好，即使中國大陸政府持續干預，壓抑市場需求，但主要城市的房價持續向上；至於首爾，低利息再加上的政府祭出限制新屋轉售的措施，壓縮供給量，供不應求讓房價竄升。
黃舒衛說，未來豪宅市場不僅受到當地政策影響，亦受全球經濟環境影響，包括美國經濟和政治前景、英國脫歐和中國大陸重新平?經濟，皆影響整個市場。
不過，他指出，畢竟動盪多變的政經局勢中，對於持有實體資產的需求反而更強，有避險功能的豪宅市場仍會吸引國際資金投入；只要價格持續向上，海外投資人還是甘願多持有一段期間，以規避風險、收割投資收穫，長期投資發展基礎深厚的大都市如倫敦、紐約，還是最穩當。1051129
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